第23章 网络大户郑达人(3 / 3)

中介巅峰 我帅我先吃 2131 字 2个月前

,放心吧,你陈姨在咱家干活,不会亏着她,刻薄她的。”

老爷子笑骂一声,接着说道,

“对了,我房子你赶紧给我卖啊,不是说要拍照片吗?”

“哦,对对对,等我让同事送一下相机。”

郑一炜一拍脑门,感觉这个记忆力还没老年人好使。

连忙给亚雨打了个电话,让送一下店里的相机。

没过多久,赵亚雨就带着相机来了。

“哇,这房子采光真好啊,保养也不错。卖多少钱啊?”

“师父,上午那些客户里就有要买loft的啊。”

赵亚雨一进屋就大呼小叫。

老爷子老太太看着赵亚雨这一惊一乍的样子,也乐的哈哈大笑。

拍完照片,价格也定好,郑一炜跟老爷子老太太,还有陈姨告辞之后,就带着赵亚雨回店了。

亚雨回店就急急忙忙去导照片出来,想着赶紧给客户推荐。

郑一炜就把筛选出来的别墅整理一下资料,给刘先生也推荐了过去。

刘先生没回复,应该是在忙。

上午网络回的两个购房需求比较急迫的客户,也邀约了明天带看。

郑一炜又想了想,再把前几天电话开发出来的客户,都联系了一遍。

期间自己手机也时不时还能接到网络咨询的电话,这个上户效果属实有点招架不住了。

到周末每天的行程都给安排的满满当当,还好这周没啥单子的后期流程需要办。

但是下周金地这边成交的三居要走银行面签,东恒二期的房子交税都得要办。

这个年代办事效率很低,银行面签还好是去公司总部的面签中心。

但交税可是得排队,郑一炜想想大冬天这个排队的滋味,就不由得心里发怵。

前世他也没少排队,凌晨2-3点也看过北京的早晨,努力程度堪比科比。

同事更夸张,还有过下班之后不回家,半夜12点就去排队的。

因为交税和过户每天办理的号数有限,要是不早去,当天号放完就不办了。

有不了解的人七八点钟去排队,排了几个小时,窗口告知一声没号了,那真是欲哭无泪。

业主客户到了之后交不了税,过不了户,就得劈头盖脸一顿骂。

所以那个年代,中介赚中介费真不全靠嘴巴忽悠,真的也是辛苦钱。

碰到体谅的业主客户还好,有的业主材料自己忘带了,回头还得骂中介。

那会儿还没有网上预约这个说法,虽然很快就推行了。

但是推行后,网上预约过户号,也难得要命。

当时都是几个同事去网吧,开机子一块约号。

即使约到号了,因为办理时间问题,也得排队。

预约的是当天日期,但当天办理的具体时间,是早取号早办理。

业主客户可不管你这个,他们恨不得去了就能办,要是排队取号晚了。

让业主客户等一上午,那一顿骂,一顿埋怨少不了。

当然不是所有客户业主都这样,不过在那个年代这个确实很常见。

过户大厅,交税大厅每天都有客户业主指着中介鼻子骂。

排队难,也滋生了黄牛行业,最巅峰那会儿,一个过户号炒到3000块钱。

这个钱很少有业主客户愿意出,中介是舍不得,所以宁愿起大早排队。

郑一炜对这种黄牛是深恶痛绝。

他们一个人排几个号,而且肯定是跟税务,跟过户大厅保安有勾结。

甭管你来多早,前面保管有十几个小马扎占位。

三五个人在面包车里休息,这些小马扎还不让人坐。

不小心坐了,可能还会挨揍。

当然这些黄牛,后面有新闻报道之后,政府开始重点打击,加上简化交易流程,提高效率,慢慢就消失了。

但是12年这会儿,还正是猖獗的时候,郑一炜想起排队这个事情就挺头疼。

还没到6点,老爷子打电话来了,喊郑一炜去吃饭。

说陈姨烙了葱油烧饼,语气里透着一股子兴奋。

郑一炜咽了口口水,还是婉拒了,一会儿团队聚餐,只能改天再吃了。